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先说jie论：襄阳房价有点高估，刚需无所谓，投资要谨慎！
襄阳，湖北第二大城市，全市年末常住人kou566.9万人，户籍人口总数在597万左右，城镇化率达到60.8%。ren口出sheng率为9.95‰；死亡率为1.42‰，人口自然zeng长率为8.53‰。房价均价近一万，接近chang沙，市区超过1万。GDP在中国城市排行里ju第50位，也是湖北唯二入选de城市之一。
人kou方面，2018年全年中国出sheng人kou1523万人，人口出sheng率为10.94‰；死亡人kou993万ren，人口死亡率为7.13‰；ren口自然zengchang率为3.81‰。作为对比，襄阳出生率低于全国平均水平，但是死亡率更低，总体自然zeng长率要大幅高于全国水平，说明这个城市老龄化问题还不严重，人口jie构偏年轻。2018年，襄阳城镇常住ju民ren均可支配收入为33947元，这个是低于全国水平的。2018年，中国城镇ju民人均可支配收入39251元，chang沙是5.07万元。收入低于全国水平，这还是湖北第二大城市，由此可见湖北整体经济发展并不均衡，武汉有点过于强大，经济有点过于集中。过去5年，襄阳房价从5000涨到1万左右，翻倍le。但是GDP呢？2014年是3129亿元，到2018年达到了4309亿元，5年增长了40%左右，远远没有跑赢GDP的增长。综上所述，襄阳，一个房价和长沙差不多的城市，但是人均收入却达不到全国平均水平，虽然人kou结构较为年轻，但是市区房价有点高估了。房价收入比肯定也不如长沙le。所以，你觉得襄阳房子值得投资吗？刚需就不说了，投资肯定是不划算的。平南县孔网钢带聚乙烯复合管厂家
